కోపంగా ఉన్న సూచనను చదవండి రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ ఒక భూస్వామిని పంపారు – మరియు వారు అందుకున్న చాలా సంతృప్తికరమైన ప్రతిస్పందన

భూస్వామి వారి ఇంట్లో కొత్త అద్దెదారుల అద్దెను పెంచాలని సూచించిన తరువాత రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ నినాదాలు చేశారు.

ఇమెయిల్ యొక్క స్క్రీన్ షాట్ భాగస్వామ్యం చేయబడింది రెడ్డిట్ మరియు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ భూస్వామిని బ్రిస్‌బేమ్‌కు ఉత్తరాన ఉన్న వారి ఆస్తి కోసం పెంపును పరిగణించమని కోరాడు.

‘పని ప్రదేశంలో మార్పు కారణంగా ప్రస్తుత అద్దెదారులు బయలుదేరడానికి నోటీసు ఇచ్చిన తర్వాత, మీ ఆస్తిపై అద్దెను పెంచే అవకాశం గురించి రాబోయే రోజుల్లో చాట్ చేయాలని ఆశిస్తున్నారు.

‘అయితే ఫోన్‌లో దీన్ని చేయడానికి ఇష్టపడతారు, ప్రస్తుత $ 550 పిడబ్ల్యు నుండి $ 720- $ 780 పిడబ్ల్యు వరకు అద్దెను పెంచడం మరియు జాబితా చేయాలని మేము ప్రతిపాదించాము మరియు బ్రాకెన్ రిడ్జ్‌లోని ఇతర అద్దెలకు అనుగుణంగా మరియు మీ ఆస్తికి పోల్చదగిన సౌకర్యాలతో చుట్టుముట్టాము.’

రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ ‘బాగా తెలుసుకోవాలి’ అని వివరించే సూచనను భూస్వామి తిరిగి కొట్టాడు.

‘ఈ ఆలోచనతో సంతోషంగా లేదు’ అని వారు తిరిగి రాశారు.

‘ఒక సంక్షోభం ఉంది మరియు మీరు మరియు మీ గుంపు ఎవరికన్నా బాగా తెలుసుకోవాలి. ప్రజలు తగినంతగా కష్టపడుతున్నప్పుడు అద్దెను $ 200 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ పెంచాల్సిన అవసరం లేదు.

‘కష్టపడుతున్న కుటుంబాల ఖర్చుతో మీ ఉన్నతాధికారుల జేబులను వరుసలో ఉంచడానికి మీరు కూర్చున్న కార్యాలయం కాకుండా డబ్బు కోసం మేము దానిలో లేము.’

ల్యాండార్డ్స్ అద్దె సూచనతో సంతోషంగా లేరు

వారు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ సలహా తీసుకోరని భూస్వామి స్పష్టం చేశారు.

“అద్దె పెరగదు, అది ఎక్కడ ఉందో సంతోషంగా ఉంది మరియు ధర” చాలా చౌకగా “ఉంటే, అది కష్టపడుతున్న కుటుంబానికి చాలా అర్హులైన విరామాన్ని ఇస్తుంది” అని వారు చెప్పారు.

సోషల్ మీడియా వినియోగదారులు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ వద్ద చూశారు.

‘దీనిని చూసింది a ఫేస్బుక్ నేను అనుసరించే పేజీ, ‘అని ఒకరు రాశారు.

‘దాని భూస్వాములు పెరుగుదలకు కారణమని చూపించడానికి వెళుతుంది. రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెన్సీలను నేలమీద కాల్చాలి. ‘

“ఆస్తి నిర్వాహకులు భూస్వాములకు వారి ఆస్తి ఎక్కువ విలువైనదని మరియు అద్దెను పెంచడానికి చెబుతారని ధృవీకరించవచ్చు” అని మరొకరు చెప్పారు.

‘నేను రెండు వేర్వేరు కార్యాలయాలలో పనిచేశాను మరియు ఇది కొంచెం చూశాను.’

‘ఒక భూస్వామి మరియు ఆస్తి నిర్వాహకుడు ప్రాథమికంగా దాదాపు ప్రతి త్రైమాసికంలో అద్దె పెరుగుదల కోసం వాదించాడు’ అని మూడవ వంతు చెప్పారు.

పోర్టెరి సెంట్రల్ యొక్క ఆష్లే మక్ఆడమ్ మాట్లాడుతూ, వారు భూస్వాములను అద్దె పెంచమని ఒత్తిడి చేయలేదని, అయితే మార్కెట్ ఆధారంగా సలహా ఇచ్చారు

‘మేము చాలా సంవత్సరాలకు ఒకసారి ఉంచాము (మాకు మంచి అద్దెదారు ఉన్నారు).’

‘భూస్వామిగా, మంచి అద్దెదారుని కలిగి ఉండటంలో మనశ్శాంతి కొన్ని బక్స్ కంటే చాలా ముఖ్యమైనది, నేను రాత్రి తేలికగా నిద్రపోయాను. ఆస్తిపై మూలధన లాభం ఏమైనప్పటికీ మాకు ప్రధాన విలువ. ‘

ప్రాపర్టీ సెంట్రల్ వద్ద రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ ఆష్లే మక్ఆడమ్ ఈ విషయంపై తూకం వేశారు.

ఆమె డైలీ మెయిల్ ఆస్ట్రేలియాతో మాట్లాడుతూ, తన ఏజెన్సీ భూస్వాములను అద్దెలు పెంచమని ఒత్తిడి చేయలేదని, కానీ అద్దె ఆదాయంలో వారు ఏమి పొందవచ్చో వారికి తెలిసింది.

‘ఇదంతా మార్కెట్‌తో వెళుతుంది. ప్రస్తుత మార్కెట్ కంటే ఎక్కువ దేనికైనా అద్దెను పెంచడంపై మేము సూచనలు చేయలేము, ‘అని Ms మక్ఆడమ్ అన్నారు.

‘మేము భూస్వాములను ఒత్తిడి చేయడానికి ప్రయత్నించము. అంతిమంగా, ఇది వారి నిర్ణయం, కానీ మేము సూచనలు చేస్తాము మరియు కొన్నిసార్లు భూస్వాములు పెరగడానికి ఇష్టపడరు.

‘ఇది ప్రస్తుతానికి వారికి సహాయపడుతుందని మేము వారికి చెప్తాము కాని అది దీనికి విరుద్ధంగా ఉండవచ్చు.

‘మీరు చేయకపోతే, ఈ సంవత్సరం $ 20 పెరుగుదల చెప్పండి, అప్పుడు కొన్ని సంవత్సరాల వ్యవధిలో మీరు దీన్ని $ 60 లేదా $ 70 పెంచాల్సి ఉంటుంది, ఆ అద్దెదారు దానికి సర్దుబాటు చేయడం మరింత కష్టం కావచ్చు.’

2024 లో బ్రిస్బేన్లో వారపు అద్దెలు ఐదు శాతం పెరిగాయి, ప్రాంతీయ క్వీన్స్లాండ్ ధరలు 8.6 శాతం పెరిగాయి, ఇది దేశంలో అత్యంత ఖరీదైన ప్రాంతీయ ప్రాంతంగా అద్దెకు తీసుకుంది.