తూర్పు తీరం దాచిన రత్నం ఒకప్పుడు ‘ఉత్తమ ప్రదేశం లైవ్’ అని పేరు పెట్టారు స్థానికులు తమ ఇళ్లను డ్రోవ్స్‌లో అమ్మడం చూస్తారు
హంట్స్విల్లే, అలబామా. జీవన వ్యయం.
నగరం, దక్షిణ ఆకర్షణ, స్థోమత మరియు అభివృద్ధి చెందుతున్న జాబ్ మార్కెట్ యొక్క సమ్మేళనంయుఎస్ న్యూస్ & వరల్డ్ రిపోర్ట్ యొక్క 2022 ర్యాంకింగ్స్‌లో అగ్రస్థానంలో ఉంది, కానీ దాని వేగవంతమైన వృద్ధి నివాసితులకు కొత్త నిరాశకు ఆజ్యం పోసినందున దాని విజ్ఞప్తి క్షీణించింది.
‘మేము ఒక కారణం కోసం అలబామా యొక్క నక్షత్రం’ అని హంట్స్విల్లే మేయర్ టామీ బాటిల్ 2022 లో నగరం టాప్ ర్యాంక్ పోస్ట్‌ను సంపాదించిన తరువాత చెప్పారు.
‘దక్షిణాది యొక్క ఉత్తమమైన రహస్యాన్ని మమ్మల్ని కనుగొన్నట్లు ఎక్కువ మంది ప్రజలు కనుగొన్నప్పుడు, మా విభిన్న సమాజం యొక్క బలం మరియు ప్రామాణికత గురించి మేము గర్విస్తున్నాము. హంట్స్‌విల్లేలో గొప్ప విషయాలు జరుగుతున్నాయి! ‘
అయినప్పటికీ, అదే ఆకర్షణలు ఇప్పుడు స్థానికులను బయటకు నెట్టివేస్తున్నాయి.
‘కెరీర్ అవకాశాలు, గృహాల స్థోమత మరియు వస్తువులు మరియు సేవల యొక్క పెరిగిన వ్యయం గురించి పెరుగుతున్న ఆందోళనలు ఈ సంవత్సరం ర్యాంకింగ్స్‌లో ప్రతిబింబిస్తాయి,’ ఎరికా గియోవనెట్టి యుఎస్ న్యూస్ & వరల్డ్ రిపోర్ట్ ఇటీవలి సంవత్సరాలలో ప్రముఖ నగరం యొక్క క్షీణతను గుర్తించడం.
“చాలా మంది అమెరికన్లకు జీవన నాణ్యతకు అధిక ప్రాధాన్యత ఉన్నప్పటికీ, నగరం యొక్క విలువ మరియు ఉద్యోగ మార్కెట్ చాలా ముఖ్యమైనవి. ‘
హంట్స్విల్లే 2022 లో అగ్రస్థానంలో నిలిచింది యుఎస్ న్యూస్ ‘లైవ్ చేయడానికి ఉత్తమ స్థలాలు’ జాబితా.
హంట్స్విల్లే, అలబామా (చిత్రపటం), ఒకప్పుడు యుఎస్‌లో ‘ఉత్తమమైన ప్రదేశం’ కిరీటం చేసింది, నివాసితులు పెరుగుతున్న ఆస్తి విలువలు, రద్దీ మరియు పెరుగుతున్న జీవన వ్యయానికి ప్రతిస్పందించడంతో ఇంటి జాబితాల పెరుగుదలను చూస్తున్నారు.
‘అమ్మకాలు 8.7 శాతం పెరిగాయి మరియు జాబితా 46.3 శాతం పెరిగింది’ అని హంట్స్విల్లే ఆధారిత రియల్టర్ మాట్ కర్టిస్ AL.com కి చెప్పారు. చిత్రపటం: హంట్స్‌విల్లేలోని జిల్లోపై 1,200 గృహాలు అమ్మకానికి జాబితా చేయబడ్డాయి
2024-2025 జీవించడానికి ఉత్తమమైన ప్రదేశాలు ఒక పద్దతి ఆధారంగా నిర్ణయించబడ్డాయి నగరం యొక్క ఉద్యోగ మార్కెట్, విలువ, జీవన నాణ్యత మరియు కోరికను పరిగణనలోకి తీసుకుంటుందియుఎస్ న్యూస్ & వరల్డ్ రిపోర్ట్ ప్రకారం.
ఇటీవలి అమ్మకాలు మరియు జాబితా డేటాలో ప్రతిబింబించే విధంగా ర్యాంకింగ్స్‌లో మార్పు స్థానిక హౌసింగ్ మార్కెట్‌పై స్పష్టమైన ప్రభావాన్ని చూపుతుంది.
‘అమ్మకాలు 8.7 శాతం పెరిగాయి మరియు జాబితా 46.3 శాతం పెరిగింది’ అని హంట్స్‌విల్లేకు చెందిన రియల్టర్ మాట్ కర్టిస్ చెప్పారు AL.com.
అలబామా అసోసియేషన్ ఆఫ్ రియల్టర్స్ ప్రకారం, ఈ ధోరణి విస్తృత రాష్ట్రవ్యాప్తంగా మార్పుకు అద్దం పడుతుంది.
“అలబామా రెసిడెన్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ మరింత సాంప్రదాయ తనఖా రేటు వాతావరణానికి అలవాటుపడుతోంది” అని అలబామా రియల్టర్లకు చెందిన ఆర్థికవేత్త డేవిడ్ హ్యూస్ చెప్పారు.
‘విస్తృత జాతీయ ఆర్థిక అనిశ్చితులు ఉన్నప్పటికీ, అలబామాలోని నిర్దిష్ట సూచికలు వృద్ధికి సిద్ధంగా ఉన్న గృహనిర్మాణ మార్కెట్‌ను సూచిస్తున్నాయి.’
మాట్ కర్టిస్ రియల్ ఎస్టేట్ నుండి వచ్చిన మార్చి 2025 నివేదికలో హంట్స్‌విల్లేలో ఇంటి విలువలు సంవత్సరంలో దాదాపు 15 శాతం పెరిగాయి, మొదటిసారి కొనుగోలుదారులు మరియు దీర్ఘకాల నివాసితులను అంచుకు నెట్టాయి.
‘అధికంగా పెరిగిన ఇంటి ధర మరియు నెలకు 2000 కి ఒక బెడ్ రూమ్ అపార్టుమెంట్లు – దయచేసి ఇది ఎలా పీల్చుకోదని నాకు జ్ఞానోదయం చేయండి?’ హంట్స్విల్లే-స్థానికుడు రాసిన ఒక రెడ్డిట్ వినియోగదారు. ‘స్థానికులు తమ ఇళ్ల నుండి ధర నిర్ణయించగా, మా రాష్ట్ర కనీస వేతనం మారలేదు.’
అలబామాలోని హంట్స్విల్లే యొక్క సహజమైన షేడ్స్ క్రెస్ట్ పరిసరాలలో నాలుగు బెడ్‌రూమ్‌లు మరియు నాలుగు బాత్‌రూమ్‌లతో 4,083 చదరపు అడుగుల ఇల్లు, నాలుగు బెడ్‌రూమ్‌లు మరియు నాలుగు బాత్‌రూమ్‌లు 28 1,285,000 కోసం జాబితా చేయబడ్డాయి
మాట్ కర్టిస్ రియల్ ఎస్టేట్ నుండి వచ్చిన మార్చి 2025 నివేదికలో హంట్స్విల్లే (చిత్రపటం) లో ఇంటి విలువలు కనిపిస్తాయి, సంవత్సరంలో దాదాపు 15 శాతం పెరిగింది, మొదటిసారి కొనుగోలుదారులు మరియు దీర్ఘకాల నివాసితులను అంచుకు నెట్టివేసింది
‘నాకు ట్రాఫిక్ ఫిర్యాదులు వస్తాయి. ఇది ఖచ్చితంగా ఉన్నదానికంటే దారుణంగా ఉంది ‘అని మరొక వినియోగదారు చెప్పారు. ‘చాలా నగరాలతో పోలిస్తే ఇది ఇప్పటికీ రిమోట్గా చెడ్డ ట్రాఫిక్ కాదని కొందరు సరిగ్గా చెబుతారు, కాని ఇది ఇప్పుడు ఉన్నదానికంటే ఇప్పుడు అధ్వాన్నంగా ఉంది.’
మరొకటి జోడించారు, ‘ఇది ఇప్పుడు నిజంగా సక్సెస్ అవుతుంది. మంచి కోసం బీచ్‌కు వెళ్ళడానికి సిద్ధంగా ఉంది. ‘
మాడిసన్ కౌంటీని కలిగి ఉన్న హంట్స్విల్లే మార్కెట్లో, హోమ్ అమ్మకాలు మార్చిలో ఫిబ్రవరిలో 528 మరియు 740 అమ్మకాలతో పెండింగ్‌లో ఉన్న ఒక సంవత్సరం ముందు 536 నుండి 608 కి పెరిగాయి.
మూడు పడకగది, మూడు బాత్రూమ్ హోమ్ హంట్స్‌విల్లేలో 75 775,000 కు జాబితా చేయబడింది
నాలుగు పడకల, నాలుగు-బాత్, 3,556 చదరపు అడుగుల ఇల్లు హంట్స్‌విల్లేలో 75 775,000 వద్ద జాబితా చేయబడింది
అయితే, మధ్యస్థ గృహాల ధరలు 7 327,000 కు పెరిగాయి – AL.com ప్రకారం, నెల ముందు 8,000 318,000 నుండి పెరిగింది.
జాబితాలు కూడా పెరిగాయి, మార్చిలో మార్కెట్లో 2,530 గృహాలు ఉన్నాయి, అంతకుముందు సంవత్సరం 1,814 తో పోలిస్తే. గృహాలు ఇప్పుడు సగటున 58 రోజులు కూర్చుంటాయి – 46 నుండి.
“మార్కెట్లో రోజుల సంఖ్య అది ప్రీ-పాండమిక్ ఉన్న చోటికి దగ్గరగా ఉంది” అని గేట్వే అలబామా రియాల్టీ గ్రూప్ యొక్క బెన్ వేల్స్ తెలిపింది.
