కొలరాడో యొక్క స్నోమాస్ స్కీ టౌన్లో సంపన్న అమెరికన్లు రెండవ గృహాలను కొనుగోలు చేస్తున్నారు

మూడు దశాబ్దాల క్రితం, స్నోమాస్ విలేజ్ ప్రధానంగా దాని పర్వతం కోసం ప్రసిద్ది చెందింది. ఇది ఒక నిశ్శబ్ద పట్టణం, ఇక్కడ శీతాకాలంలో తీవ్రమైన స్కీయర్లు పొడి కోసం శోధించారు, మరియు వేసవిలో పర్వత బైకర్లు కాలిబాటల నుండి ఎగిరిపోయారు.

ఇప్పుడు, స్నోమాస్‌కు వేరే ఖ్యాతి ఉంది. ఇది ఇప్పటికీ స్కీయర్లు, పర్వత బైకర్లు మరియు ప్రకృతి ప్రేమికులను ఆకర్షిస్తోంది, కానీ ఇది కూడా పెద్ద జేబు పుస్తకాలు ఉన్నవారిని ఆకర్షించడం.

ఎందుకంటే పట్టణం స్నోమాస్ బేస్ విలేజ్ అని పిలువబడే పర్వతం దిగువన billion 1 బిలియన్ల అభివృద్ధిని జోడించింది.

ఇది లగ్జరీ హోటళ్ళు, చక్కటి భోజనం, షాపింగ్ మరియు మల్టి మిలియన్ డాలర్ల రెసిడెన్షియల్ కాంప్లెక్స్‌లకు నిలయం.

బేస్ విలేజ్ నిర్మాణం యొక్క ముగింపు రేఖకు దగ్గరగా ఉన్నందున, కొన్ని మాత్రమే లగ్జరీ కండోమినియమ్స్ మిగిలి ఉన్నాయిమరియు వాటిని విక్రయించిన తరువాత, అభివృద్ధి చెందడానికి బేస్ విలేజ్‌లో భూమి మిగిలి ఉండదు.

Billion 1 బిలియన్ల అభివృద్ధి పూర్తయింది

గత రెండు దశాబ్దాలుగా, స్నోమాస్ దాని స్నోమాస్ బేస్ గ్రామాన్ని అభివృద్ధి చేస్తోంది మరియు నిర్మిస్తోంది.

ఈ ప్రాంతం 1960 లలో నిర్మించిన రెండు అంతస్తుల సముదాయం స్నోమాస్ మాల్ నుండి రహదారిపై ఉంది. కొన్ని రెస్టారెంట్లు, కేఫ్‌లు మరియు దుకాణాలతో, ఇది పర్యాటకులకు పరిమిత ప్రాంతం.

స్నోమాస్‌ను ఒక ప్రసిద్ధ గమ్యస్థానంగా మార్చే ప్రయత్నంలో, ఆస్పెన్ స్కీయింగ్ సంస్థ మాల్ నుండి 11 ఎకరాల రహదారిపైకి కొనుగోలు చేసి స్నోమాస్ బేస్ విలేజ్‌ను అభివృద్ధి చేయడానికి ప్రణాళిక వేసింది. ఈ పట్టణం సంపన్న సందర్శకులు విహారయాత్ర, భోజనం, షాపింగ్ మరియు స్నోమాస్ పర్వతాన్ని అన్వేషించగల ప్రదేశంగా మారుతుందని ఆశ.

“స్కీ రిసార్ట్స్ ప్రపంచంలో స్నోమాస్‌ను సంబంధితంగా ఉంచడానికి, ఇది అవసరం” అని అభివృద్ధి సంస్థ ఈస్ట్ వెస్ట్ పార్ట్‌నర్స్ మేనేజింగ్ భాగస్వామి ఆండీ గునియన్ బిజినెస్ ఇన్‌సైడర్‌తో అన్నారు.

వివాదాస్పద ఓటు తరువాత బేస్ విలేజ్ కోసం ప్రణాళికలు 2004 లో ఆమోదించబడ్డాయి. మాంద్యం సమయంలో నిర్మాణం ప్రారంభమైంది మరియు నిలిచిపోయింది. 2016 చివరలో, ఈస్ట్ వెస్ట్ పార్ట్‌నర్స్ KSL క్యాపిటల్ పార్ట్‌నర్స్ మరియు ఆస్పెన్ స్కీయింగ్ కంపెనీతో స్థావరాన్ని సొంతం చేసుకున్నారు.

దాదాపు ఒక దశాబ్దం తరువాత, ఈస్ట్ వెస్ట్ పార్ట్‌నర్స్ దాని తుది నివాస నిర్మాణాన్ని పూర్తి చేస్తోంది: స్ట్రాటోస్, రెండు-భవనం, 89-యూనిట్ లగ్జరీ కాంప్లెక్స్.

ఈ చివరి ప్రాజెక్ట్ దాటి, బేస్ విలేజ్‌లో వేడిచేసిన కొలనులు, ఫిట్‌నెస్ గదులు, హౌస్ కీపింగ్, స్కీ వాలెట్స్ మరియు 24 గంటల ద్వారపాలకుడి వంటి సౌకర్యాలతో తొమ్మిది ఇతర నివాస భవనాలు ఉన్నాయి. కాంప్లెక్స్‌లలో స్కీ-ఇన్, స్కీ-అవుట్ యాక్సెస్ కూడా ఉంది-స్కీ పట్టణంలో ప్రైమ్ పెర్క్.

నివాసాలతో పాటు, కమ్యూనిటీ సెంటర్, హోటల్, రెస్టారెంట్లు, ఐస్ రింక్, మెడికల్ క్లినిక్ మరియు పిల్లల ప్రాంతం ఉన్నాయి.

కొన్నేళ్ల నిర్మాణాల తర్వాత బేస్ విలేజ్ విజయవంతమవుతుందా అనే దానిపై సంభావ్య కొనుగోలుదారులు మొదట్లో సందేహాస్పదంగా ఉన్నారని గుజ్యన్ చెప్పారు. ఈస్ట్ వెస్ట్ భాగస్వాములు విక్రయించే మొదటి 14 కాండో యూనిట్లు తక్కువ ధరలకు వెళ్ళాయి.

“వీటిపై మా లాభాలు గొప్పవి కావు ఎందుకంటే మేము ప్రారంభించాల్సిన అవసరం ఉంది” అని గుణియన్ చెప్పారు. “ప్రారంభంలో కొన్న ప్రజలు గొప్ప ఒప్పందాలను పొందారు.”

ముఖ్యంగా కోవిడ్ -19 మహమ్మారి తరువాత, సమయం గడుస్తున్న కొద్దీ వడ్డీని పెంచుకున్నట్లు గునియన్ చెప్పారు. యూనిట్లను అమ్మడం ఇటీవలి సంవత్సరాలలో సవాలు కాదు.

ఉదాహరణకు, 2024 లో పూర్తయిన మరియు వైస్రాయ్ హోటల్‌లో భాగమైన సిర్క్యూ భవనం, చదరపు అడుగుకు 7 2,700 కు విడుదలైన మొదటి రెండు వారాల్లోనే దాని ప్రైవేటు యాజమాన్యంలోని యూనిట్లలో చాలావరకు అమ్ముడైంది.

ఇంతలో, మొదటి స్ట్రాటోస్ భవనం 2027 ఆరంభం వరకు పూర్తి చేయబడదు, మరియు రెండవది 2027 చివరలో సెట్ చేయబడింది. ఓపెనింగ్ రెండు సంవత్సరాల దూరంలో ఉన్నప్పటికీ, భవనాలు దాదాపుగా అమ్ముడయ్యాయి. జనవరి చివరిలో అమ్మకాలు ప్రారంభించబడ్డాయి మరియు 89-యూనిట్ల కాంప్లెక్స్ యొక్క 21 యూనిట్లు మాత్రమే మిగిలి ఉన్నాయి.

వాస్తవానికి, స్ట్రాటోస్ యూనిట్లు 85 2.85 మిలియన్ల వద్ద ప్రారంభమయ్యాయి. చౌకైన ఎంపిక ఇకపై అందుబాటులో లేదు; నేడు, యూనిట్లు 95 2.95 మిలియన్ల నుండి million 30 మిలియన్ల వరకు ఉంటాయి.

కుకీ-కట్టర్ కొనుగోలుదారుడు లేడు

దేశవ్యాప్తంగా మరియు ప్రపంచం నుండి కొనుగోలుదారులు వచ్చారని గుణియన్ BI కి చెప్పారు.

ఫ్లోరిడా నంబర్ 1 మార్కెట్, కానీ గుణయన్ అది స్లిమ్ మార్జిన్ ద్వారా చెప్పారు. మరికొందరు టెక్సాస్, కాలిఫోర్నియా, చికాగో మరియు న్యూయార్క్ నుండి వచ్చారు. ముఖ్యంగా బ్రెజిలియన్ కొనుగోలుదారులతో అంతర్జాతీయ ఆసక్తి కూడా పెరుగుతోందని ఆయన అన్నారు.

వీరిలో ఎక్కువ మంది రెండవ గృహయజమానులు లేదా కాండోలను పెట్టుబడులుగా కొనుగోలు చేస్తున్నారు. వారు స్నోమాస్‌లో సెలవులో ఉండగా, కొద్దిమంది యజమానులు పూర్తి సమయం నివాసితులు.

బేస్ విలేజ్ రూపకల్పన మరియు నిర్మించేటప్పుడు ఇది నిరీక్షణ అని గుణియన్ చెప్పారు.

“ఇక్కడ రెండవ గృహయజమానులు మరియు రిసార్ట్ అతిథుల కోసం ఒక పొరుగు ప్రాంతం ఉంది, మరియు బేస్ విలేజ్ ఎల్లప్పుడూ ఉద్దేశించబడింది” అని అతను చెప్పాడు.

స్ట్రాటోస్ పూర్తయిన తర్వాత, బేస్ విలేజ్ కూడా పూర్తవుతుంది, అంటే ఈ ప్రాంతంలో కొత్త నిర్మాణం పరిమితం అవుతుంది.

బేస్ విలేజ్‌పై ఆసక్తి ఉన్న సంపన్న కొనుగోలుదారులు అధిక ధర వద్ద ఆధారపడటానికి కాండోలను కొనుగోలు చేయాలి లేదా స్కీ హబ్ వెలుపల వారి శోధనను విస్తరించాలి.

ఎలాగైనా, స్నోమాస్‌లోని రియల్ ఎస్టేట్ విషయానికి వస్తే లగ్జరీ ఇతివృత్తంగా ఉంది.

“మేము ఈ నివాసాలన్నిటితో మార్కెట్‌ను పెంచాము” అని గుణియన్ చెప్పారు.